Добрый день!
Прошу Вашей консультации по следующему вопросу.
По факту имеется оформленный по российскому законодательству земельный участок (5 соток) и жилой дом на нем (в границах г. Симферополя). Забор огораживает земельный участок площадью 7 соток. На 2 сотки никто не претендует, кроме меня смежником является еще один человек, прилегают две дороги. По факту на этих 2-х сотках распололжен сад и огород.
Вопрос: возможны ли какие-либо варианты получения земельного участка в собственность?
Буду благодарен за развернутый ответ и ссылки на законодательные акты.
Получение пустующего участка в собственность по действующему законодательству РФ (Земельный Кодекс Российской Федерации) возможно. но при определенных обстоятельствах.
.
Прежде всего, имейте в виду, что в соответствии с п. 1 ст. 60 Земельного кодекса лицо, осуществившее самозахват земельного участка, обязано восстановить нарушенные им права, посему апеллировать к тому, что вы используете участок ни в коем случае нельзя.
.
В первую очередь необходимо узнать путем запроса в органы кадастрового учета, кому принадлежит участок: является ли он бесхозным или свободным от использования (это разные понятия), и каково назначение этого участка.
.
Если пустует и никому не передан или является муниципальной или государственной собственностью, то пишите в местные органы власти заявление о предоставлении его вам в собственность с приложением ответа на ваш запрос в
в органы кадастрового учета.
.
Подробная последовательность действий для приватизации пустующего участка свободного назначения и законодательные основания ввиду большого объема информации будут представлены позже в Энциклопедии в разделе Законодательство, ссылку мы укажем.
.
Мы подготовили ответ на Ваш вопрос:
http://stroy-krim.org/encyclopedia/legislation/federalnyy-zakon-ot-23062...
.
Будем рады ответить на любые вопросы.