За год проектирования реставрации севастопольского театра им. Луначарского смогли создать только эскизный проект

Никогда такого не было, и вот опять.
- В.С.Черномырдин

Нарушения сроков реализации госконтрактов власти Севастополя неизменно объясняют "мусорными" проектами.

Не стала исключением и реставрация театра им. Луначарского, контракт на проектирование реставрации которого был заключен дважды: в 2018 и 2021г.г., но проект до сих пор не создан - подробно в справке СК ниже.

Впрочем, торопиться некуда - в августе 2022г. сообщалось, что ремонтно-реставрационные работы с приспособлением для современного использования здания Драматического театр имени А.В.Луначарского, запланированы на 2025 год, при этом срок заключенного контракта на его реставрацию истекает 25.12.2025, зато проектированию достается целых три года.

*****

В Севастополе выбрали реконструкцию театра им. Луначарского без лифта и пробоя дверей

Когда начнутся «ремонтно-реставрационные работы с приспособлением здания <Севастопольского академического драматического театра им. Луначарского для современного использования», вопрос пока открытый. Напомним: их проведение запланировано программой «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя до 2025 года». В январе 2022-го экс-директор департамента культуры Севастополя Ирина Романец сообщила, что до 2024 года включительно начинать их не планируется.

Не поднимался вопрос о сроках и на состоявшемся 18 января заседании научно-методического совета при управлении охраны объектов культурного наследия (Севнаследие). Как говорится в сообщении пресс-службы Севнаследия, члены совета рассмотрели «проектные решения стадии „Эскизный проект” в объёме архитектурно-планировочных решений проектной документации».

«Сроки — это не наша задача, — говорит член научно-методического совета Валерий Дорошко. — Мы обсуждали два момента — оборудование входа для маломобильных граждан и обеспечение в здании, которое является объектом культурного наследия, противопожарной безопасности».

Начала работ все, кому дорог театр и его прекрасное здание, ждут с некоторым страхом, который нетрудно понять.
Особенно после мытарств, связанных с реставрацией находящегося через дорогу художественного музея (слава богу, завершившейся, хотя картины домой ещё не вернулись) и реконструкцией Исторического бульвара (которая, судя по всему, завершится ещё не скоро).

Страшит горожан и возможное изменение облика объекта культурного наследия. В свете этого было приятно узнать, что «из четырёх предложенных вариантов архитектурно-планировочных решений» по организации дополнительных эвакуационных выходов члены совета выбрали вариант, не требующий пробивки новых дверных проёмов.

«На заседании было принято решение отказаться от пробивки дополнительного входа с лицевого фасада здания, выходящего на проспект Нахимова. Его хотели сделать взамен существующего окна», — рассказали нам в Севнаследии.

Не будет, говорят в Севнаследие, и «дополнительного лифтового холла», который планировалось сделать со стороны проспекта Нахимова для людей с ограниченными возможностями здоровья. Посещать театр эта категория граждан может и сейчас — доступа нет только на верхние ярусы.

Приносим извинения всем читателям, которым хотелось бы большей конкретики. А кому-то, возможно, и более быстрого начала работ.
Но это тот случай, когда лучше действовать по принципу «не навреди». Год назад, в январе 2022-го, губернатор Михаил Развожаев заверил в эфире правительственного телеканала, что работы в здании начнутся не ранее, чем будет найдено временное здание для коллектива театра.

«Совершенно очевидно, что к ремонту здания мы сможем подойти только тогда, когда появится объект, где театр сможет полноценно <на время ремонта> работать. Такого здания у нас нет. Мы пока не построили ни новый театр юного зрителя, ни театр Вадима Елизарова, который тоже планируется. Понятно, что в том числе и оперный театр, который строится на мысе Хрустальном, может быть такой площадкой, где временно может находиться театр <имени Луначарского> на момент ремонта», — сказал он при этом.

Что касается самого здания, изменения, как заверяет Севнаследие, коснутся лишь планировки внутренних помещений. Внешний облик театра останется без изменений. Именно заботой о его сохранности, подчёркивает начальник управления охраны объектов культурного наследия Ирина Масликова, и объясняется подключение научно-методического совета на самых ранних этапах работы.

«Сохранить облик здания — наша первостепенная задача, — говорит она. — Поэтому какие-то неудачные решения отклоняются ещё на этапе эскизного проекта. И без представителей театра мы ни одного шага не делаем — везде приглашаем либо Ирину Николаевну <Константинову> как директора театра, либо её уполномоченных лиц».

По информации Севнаследия, проектная документация, рассмотренная на заседании совета, является авторской работой подрядчика — ООО «МВ-Проект» (Москва). В роли генерального подрядчика выступает ООО «Смартстрой».

ForPost, 23 января 2023г.

*****

Справка СК

В августе 2022г. сообщалось, что на 2025 год запланированы ремонтно-реставрационные работы с приспособлением для современного использования здания Драматического театр имени А.В.Луначарского, однако проект реставрационных работ до сих пор не создан, несмотря на два контракта на проектирование.

Первый контракт
на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту: реставрация ОКН "Драматический театр им. А.В. Луначарского" был заключен с ООО "ЕВРОГРУПП СПБ" (ИНН 7804123132) по цене 97 820 350,55 ₽ со сроком исполнения контракта с 18.06.2018 по 30.06.2019
Стоимость исполненных подрядчиком обязательств - ₽ 16 155 472,37. Фактически оплачено, ₽ 8 747 517,02
11.01.2022 контракт был расторгнут в связи с односторонним отказом заказчика от его исполнения.

Второй контракт
на выполнение работ по проектированию, ремонту, реставрации и вводу в эксплуатацию объекта: «Проведение работ по сохранению (ремонтно-реставрационные работы с приспособлением для современного использования) объекта культурного наследия регионального значения «Драматический театр им. Луначарского, пр-т Нахимова,6» заключен 24.12.2021 со сроком исполнения 25.12.2025. Цена контракта 1 984 486 000,00 ₽. Размер аванса 90%, что составляет 1 786 037 400,00 ₽

Фактически оплачено на 30.01.2023 - 89 750 000,00 ₽ Информация о стоимости исполненных подрядчиком обязательств отсутствует.

Заказчик - ГКУ города Севастополя "Единая дирекция капитального строительства"

Единственный подрядчик, определенный распоряжением губернатора Севастополя от 21.12.2021 № 666-РГ, - московская компания ООО "СМАРТСТРОЙ" (ИНН 7701096374).

На момент заключения контракта ООО "Смартстрой" являлся поставщиком в 28 гос. контрактах, в рамках которых выполнял работы по установке резервных накопительных нагревателей воды и сети кислородопровода, а также строительству и ремонту медицинских объектов.

Лицензия на деятельность по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ была получена организацией за 7 месяцев до заключения контракта на реставрацию театра им. Луначарского, ранее работы по реставрации объектов культурного наследия ООО "Смартстрой" не производил.

В рейтинге Золотого фонда строительного Крыма по итогам 2021г. ООО "Смартстрой" имеет низкий уровень надежности.

Субподрядчик по реставрации театра - московская компания ООО «МВ-Проект» (ИНН 7714710104) - специализируется по авторскому надзору и руководству строительством.

В рейтинге Золотого фонда строительного Крыма по итогам 2021г. ООО «МВ-Проект» имеет низкий уровень надежности.

*****

Читайте по теме:

В процессе современных реконструкций уничтожается исторический облик Севастополя - июль 2019

Для возобновления реконструкции Исторического бульвара в Севастополе необходимо допроектирование, средств на которое нет- май 2021

В Севастополе реставрация объектов культурного наследия заменяется улучшением визуализации - май 2021

Платить дважды за один и тот же ремонт становится новой традицией Севастополя - декабрь 2021

Подрядчик без опыта реставрации за два миллиарда с 90% авансом отреставрирует севастопольский театр Луначарского, который в ремонте не нуждается - январь 2022

В Севастополе проекты постоянно приходится пересматривать из-за их качества - март 2022

Реставрация музея Крошицкого в Севастополе с 2018 года выполнена только на 55% - апрель 2022

Госстройки в Севастополе затягиваются намеренно? Перенос сроков обеспечивает рост цены контракта - июль 2022

Десять новых объектов культуры за 7,5 млрд рублей построят в Севастополе до 2026 года - август 2022