Севастопольский городской суд проверил в апелляционном порядке решение Балаклавского районного суда и оставил его без изменений, то есть отказал в иске департаменту по земельным и имущественным отношениям к физическому лицу относительно изъятия у него земельного участка в Балаклаве. Об этом сообщает пресс-служба горсуда.
По ее информации, департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя ссылался на незаконность распоряжения Севастопольской городской государственной администрации от 2010 года «О передаче в собственность граждан-членов «ЖСК «Крокус-02» земельных участков в районе ул. Калича».
Однако в суде установлено, что спорный земельный участок по ул. 7 ноября не имеет отношения к ЖСК «Крокус-02» и выделен ответчику на законных основаниях. Подтверждается доказательствами, что гражданин обратился с соответствующим заявлением в Севастопольский городской совет, который на сессии принял решение о передаче участка в частную собственность. Государственный акт на участок был выдан в 2007 году. Именно такой порядок был предусмотрен действующим законодательством Украины для передачи в частную собственность земли, не относящейся к особо охраняемой категории.
Севастопольский городской суд проверил в апелляционном порядке решение Балаклавского районного суда и оставил его без изменений. Таким образом, отказано в удовлетворении исковых требований правительства Севастополя о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок отсутствующим, истребовании имущества из чужого незаконного владения.
7 октября сообщалось о том, что судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации отменила решение севастопольского суда по одному из исков правительства города к гражданам о признании государственного акта на земельный участок недействительным, об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.
Позже поступила информация еще о нескольких подобных решениях Верховного суда.
Президент РФ Владимир Путин поручил главе Севастополя Дмитрию Овсянникову при разработке генплана защитить земельные права севастопольцев. Перечень поручений опубликован на официальном сайте главы государства и является итогом его рабочей поездки в Севастополь 18-20 августа 2017 года.
Новый Севастополь, 24 октября 2017г.
*****
Из истории вопроса:
Правительство Севастополя проиграло первое дело об изъятии земли
Решение суда отменено вышестоящей инстанцией
9 октября 2017
Верховный суд РФ своим решением отменил и передал на новое рассмотрение в Севастопольский городской суд дело об изъятии земли, ранее вынесенное в пользу департамента имущественных и земельных отношений правительства Севастополя. Об этом говорится в решении Верховного суда.
Верховный суд РФ в своем решении сделал вывод о том, что судебной системой Севастополя не дана оценка доводам относительно добросовестности приобретения земельного участка, а также срока исковой давности на обращение в суд.
«Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 15 декабря 2016 года отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции», — отмечено в решении Верховного суда РФ.
Основным аргументом, который сыграл против решения севастопольского суда об истребовании земельного участка, стала отсылка Верховным судом РФ к нормам ФКЗ №6 — «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя».
Подобные доводы ранее приводили общественные защитники и политики.
"В деле об истребовании у севастопольцев земельных участков наступил переломный момент, и мы надеемся, что очень скоро для многих справедливость восторжествует, и чаша весов Фемиды окажется в пользу граждан», — сообщил директор Севастопольского центра права Андрей Гефтман.
Согласно материалам дела, в апреле 2010 года распоряжением Севастопольской городской государственной администрации гражданину Бурде В.Е. предоставлен земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений площадью 851 кв. м, на основании чего Бурдой оформлено право собственности на земельный участок.
В августе 2015 года владелец продал данный земельный участок гражданину Подопригоре.
Однако истец — правительство Севастополя — просил суд признать выданный Бурде государственный акт от 6 апреля 2010 года о праве собственности на земельный участок недействительным, поскольку Севастопольская городская государственная администрация не имела полномочий по распоряжению указанным земельным участком, так как распоряжение землями города на тот момент относилось к полномочиям органа местного самоуправления — Севастопольского горсовета.
Как сообщало ИА REGNUM, правительство города в лице департамента земельных и имущественных отношений (ДИЗО) подало 3,8 тыс. судебных исков к собственникам земельных участков, из них 1,2 тыс. дел об участках в зоне урочища Ласпи. Суть исков — о признании отсутствующим права собственности на участки и признании незаконным их выделения при Украине.
По данным общественников, иски получают также владельцы, имеющие пакет документов и кадастровые номера уже российского образца.
Массовое изъятие земли спровоцировало протестную волну среди жителей Севастополя — в городе регулярно проходят «земельные» митинги. Часть из них не была санкционирована властями.
Добавим, что севастопольские власти опасаются социального взрыва в связи с многотысячными исками по изъятию земли из собственности. Губернатор Дмитрий Овсянников, несмотря на упреки ОНФ в затягивании перевода урочища Ласпи в статус особо охраняемой природной территории, сослался на неготовность судебных решений по землям в этом районе.
Ранее властям удалось подавить протестное напряжение, вызванное новым Генеральным планом Севастополя. Проект был отправлен на доработку, а правительство обещало жителям учесть более 80% замечаний.
REGNUM, 9 октября 2017г.
*****
Читайте по теме:
В Севастополе планируют изъять около 2 тысяч участков земли под расширение автодорог
Правительство Севастополя подало около 300 исков для освобождения земли под центр яхтенного туризма в Балаклаве
Севастопольские власти заплатят за изъятую для госнужд недвижимость
