Аксенов против строительства жилья на побережье Крыма, а в Севастополе утверждают, что его надо увеличить в 3 раза

Глава Крыма Сергей Аксенов выступил за запрет строительства жилых домов на Черноморском побережье республики в пользу гостиничных и рекреационных комплексов.

"Строительства жилья на побережье [Крыма] не будет, это решение принципиальное. Только гостиничные, рекреационные комплексы. Жилье - однозначно нет", - сказал глава региона в интервью ТАСС в четверг в рамках российского инвестиционного форума в Сочи.

По его словам, строительство гостиниц на побережье Крыма вместо жилых домов позволит увеличивать наполняемость бюджетов курортных городов и районов. "[На побережье можно строить] только объекты, которые готовы зарабатывать, приносить деньги в казну", - заявил Аксенов..

По его словам, в украинский период при массовой жилой застройке побережья Крыма муниципальные бюджеты на этом фактически не зарабатывали, в результате у курортов не было денег на развитие социальной инфраструктуры..

"Что нам дало строительство жилья на побережье за эти 25 лет при Украине? Просто уничтожили все побережье, налогов не получили вообще. Только дали заработать двум десяткам компаний и еще куче так называемых предпринимателей - депутатам Верховной рады Украины, прокурорам, судьям. Деньги муниципалитеты не получили, в результате в Ялте детские сады если не в самом худшем состоянии, то на уровне сельской местности", - рассказал Аксенов.

По его словам, застройщики должны были вкладывать средства в социальную инфраструктуру курортов. "В Ялте за строительство одного дома можно было подписать такие соглашения, чтобы инвестор отремонтировал все учреждения здравоохранения и образования", - считает глава Крыма.

ТАСС, 15 февраля 2018г.

Севастополю придется увеличить жилую застройку в три раза до нормы минстроя РФ

Строительство жилья в России должно достичь показателя в 1 кв. м на человека в год. Такую задачу поставил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. Севастополю до этой цифры необходимо увеличить число строек почти в три раза.

В рамках инвестфорума в Сочи Мень рассказал, что в целом темпы ввода жилья в России продолжают оставаться высокими – ввод в 2017 году составил 78,6 млн кв. м. В дальнейшем эти цифры будут расти. В новой стратегии развития жилищной сферы в РФ стоит задача к 2025 году увеличить объемы ввода до 120 млн квадратных метров жилья.

«Далее нам нужно двигаться к самому главному показателю – вводу 1 квадратного метра на жителя страны в год», – цитирует его пресс-служба Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). При этом, как отметил министр, важнейшим приоритетом является переход от строительства просто квадратных метров к созданию комфортной среды.

«Мы хотим, чтобы жилье, которое будет строиться в российских городах все в больших объемах, было спроектировано по новым принципам», – сказал генеральный директор АИЖК Александр Плутник. Для создания комфортной жилой среды нужно перейти от микрорайонной к квартальной застройке, причем новые кварталы должны наполняться развитой и разнообразной социальной, образовательной, спортивной, торгово-досуговой инфраструктурой, считает он.

АИЖК и конструкторское бюро «Стрелка» сегодня завершают работу по разработке стандартов комплексного развития территорий. На основании разработанных принципов минстрой России начинает формировать нормативную базу, которая сделает требования стандартов обязательными для применения. Эту работу планируется завершить в течение следующего года.

В 2017 году объем введенного жилья в Севастополе упал на 20%. По данным Росстата, за прошлый год в городе было введено 174,3 тысячи кв. м на 430 тысяч жителей, что составляет 79,8% от показателя позапрошлого года. Крупнейшие девелоперы считают, что развитие рынка жилья в городе тормозит в первую очередь законодательная политика, из-за которой стоимость квартир будет только расти.

Новый Севастополь, 16 февраля 2018г.

******

Из истории вопроса:

Глава Крыма запретил строить жилье на побережье полуострова

30 марта 2017г.

Глава Крыма Сергей Аксенов выступил сразу с несколькими инициативами в сфере строительства. Прежде всего, он запретил возведение жилья в прибрежных зонах. А также поручил разработать законопроект об уголовной ответственности за самострой.

Глава Крыма Сергей Аксенов запретил строительство коммерческого жилья в приморских зонах полуострова. Об этом он заявил на селекторном совещании с главами республиканских муниципалитетов, пишет РИА Новости.

Никакой необходимости «в этих всех апартаментах и жилых домах», которые строят в Ялте и Алуште, по его словам, нет. «Ни один ялтинец или крымчанин практически купить себе там жилье не может. Какая целесообразность строить такое жилье в приморских зонах? Я говорю открытым текстом — жилья в приморских зонах не будет нигде. Тема закрыта. Рекреация, гостиницы, объекты, которые платят налоги, — пожалуйста. Но никакого жилого фонда», — резюмировал глава Крыма.

На том же совещании Сергей Аксенов рассказал и о законодательной инициативе региона ввести уголовную ответственность за самовольное строительство. «Я поручил проработать вариант внесения предложений по изменению федерального законодательства в части уголовной ответственности для тех, кто занимается самостроем», — заявил он.

«Ситуация у нас простая. Кто-то, условно говоря, «выгоняет» себе коробку. А когда предпринимаются шаги, направленные на опротестовывание, как правило, подрядчик пропадает. А государство за свои деньги должно приводить участок в порядок», — пояснил свою позицию глава Крыма.

Ради дома, 30 марта 2017г.

*******

Справка СК

Строительство жилья — основной вид строительства в Крыму, на него в 2015 году приходилось более 98% от всей введенной недвижимости в регионе. По данным Минстроя, в 2016 году в Крыму было введено в эксплуатацию 285,5 тыс. кв. м жилья, что на 13% больше, чем в 2015 году. Более половины — 57,2%, или 163,4 тыс. кв. м, — от общего объема ввода жилья пришлось на многоквартирные дома, что на 61,2% выше уровня 2015 года.

******

Читайте по теме:

Количество введенных в эксплуатацию многоквартирных домов в Крыму в 2017 году выросло в 1,5 раза

Объем ввода жилья в Крыму в 2016 году вырос в 2,5 раза

Крым до 2020 года построит более 513 тыс кв. м жилья за 22 млрд рублей

В Севастополе с начала 2016 года введено в строй более 2 тыс квартир, что почти на 90% больше, чем годом ранее

Объем жилого строительства в Севастополе в 2017 году упал на 20%

В Севастополе резко сокращаются объемы строительства жилья, а цены растут

Недвижимый Севастополь: строительный бум тормозится земельным вопросом?

Власти Севастополя планируют создать госкомпанию для строительства жилья

Светлое будущее Севастополя. Версия застройщика

Точечная застройка в Севастополе продолжается